2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市東灘区
61.9万円/㎡
前年比+5.6%
ジオグランデ御影
兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
/ 御影駅 徒歩3分
2013年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 83.55㎡の場合
相場
5,624万円
67.3万円/㎡
2,988
4,745
6,503
8,261
AI査定結果
推定相場価格
5,624万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,745万円〜6,503万円
56.8万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ジオグランデ御影
5,380万円（64.4万円/㎡）/ 1階 / 83.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 5,380万円 | 64.4万円 | 1階 | 83.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 8,000万円 | 100.7万円 | 4階 | 79.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は65.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 5,380万円 | 64.4万円 | 83.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコーレ御影テラス 神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目 | 御影駅6分 | 5,500万円 | 61.9万円 | 88.88㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/27 | ジークレフ御影パークグレイス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅10分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 6,380万円 | 68.9万円 | 92.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/10 | ワコーレ御影滝ケ鼻 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 4,580万円 | 72.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/03 | エヌヴィ御影篠ノ坪 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ御影ハウス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/03 | ザ・岡本プレミアム 神戸市東灘区西岡本七丁目 | 岡本駅16分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/18 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 5,680万円 | 75.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | エヌヴィ御影中町レジデンス 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/02 | リッツ御影 神戸市東灘区御影塚町一丁目 | 石屋川駅7分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレ住吉本町ファースト 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 6,600万円 | 78.7万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | セイワパレスレジデンス御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/05 | フローラ住吉川 神戸市東灘区甲南町五丁目 | 住吉駅8分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | Brillia甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 魚崎駅15分 | 4,990万円 | 57.6万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/09 | エヌヴィ甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 5,580万円 | 65.6万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/29 | エヌヴィ神戸本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅9分 | 5,980万円 | 74.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | シーズ住吉川EAST 神戸市東灘区魚崎南町四丁目 | 魚崎駅6分 | 3,099万円 | 48.4万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/24 | リベール東灘青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅4分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ東灘青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/03 | ワコーレ甲南山手リンクス 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,380万円 | 69.2万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅7分 | 4,780万円 | 63.3万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/18 | エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅7分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブランズ芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅10分 | 5,390万円 | 61.8万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市東灘区では5.6%上昇しています。
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